Организация мероприятий по вводу в эксплуатацию

Согласно Градостроительному Кодексу РФ, для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства необходимо получить разрешение в соответствующем уполномоченном органе (орган, который выдал разрешение на строительство). На основании этого документа производится оформление права собственности на объект недвижимости и его постановка на кадастровый и налоговый учёт. Общий алгоритм действий выглядит так:

Сдача выполненных работ Подрядчиком и приемка его комиссией Заказчика с подписанием соответствующего акта (форма КС-11 или КС-14).
Проведение итоговой проверки органом Государственного строительного надзора и оформление Заключения о соответствии (ЗОС) объекта капитального строительства проектной документации и техническим регламентам.
Передача пакета документов в уполномоченный орган и оформление Разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Список документов, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства:

Заявление;
Документ, удостоверяющий личность заявителя;
Правоустанавливающие документы на земельный участок;
Технический план объекта;
Разрешение на строительство;
Схема земельного участка с обозначением расположения объекта и инженерных сетей;
Документы, подтверждающие соответствия объекта капитального строительства проектной документации и техническим регламентам;
Акт приёмки;
Заключение органа Госстройнадзора (ЗОС);
Для ряда объектов – описание границ охранной зоны;
Договор страхования гражданской ответственности.

Сформировать такой пакет документов с соблюдением всех требований – задача достаточно сложная. Чтобы процедура прошла «без сучка без задоринки», а объект капитального строительства был своевременно введён в эксплуатацию и начал приносить прибыль, лучше обратиться к специалистам, имеющим опыт успешного прохождения всех этапов и получения разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

Разрешение на ввод в эксплуатацию оформляется в течение 10 дней, при этом личное присутствие заявителя не требуется.